いよいよ今週半ばからゴールデンウィークになりますね！
私たち編集部スタッフは、昨年購入した千葉県東金市にある古家を、
この連休でリフォームする予定でおります。
工務店さんなどにお願いせず、父親に頼んで大工仕事の延長で
修理修繕していく、DIYな最低限度のリフォームになります。楽しみです～♪
皆さんも、帰省したり、家族サービスなどで、楽しいＧＷをお過ごし下さい！
●Fudosan.JPの、ゴールデンウィークのサポートについて
4/29（木）～5/5（水）をゴールデンウィーク休暇とさせていただきます。
そのため、以下の対応は、原則として業務再開後になります。
・新着不動産相談の掲載＆ご回答＆相談センター通知サービス
・RTJ不動産MLの配信
・各種登録関係処理（新規登録・変更・退会）
・その他、お問合せ全般へのご回答など
なお、その間も相談センターのご投稿は可能ですが、
一旦、保留扱いとさせていただき、表示されなくなります。
こんにちは、編集スタッフ、チヨコです。
ある企業のプレミアム会員になると、
その会員のみが入れるお部屋で、好きなだけお茶が飲めて
お菓子もあって本も読める贅沢なサービスがあるというので行ってみました。
なるほど、快適です。待ち合わせにはもってこいかも。
インターネットもできますし。
そこに、その企業の歩み、歴史が漫画本になって置いてありましたので
どうせたいしたことないだろ～とみてみたら、
ところがどっこい、面白い！（笑＊） 食い入るように読んじゃいました！
熱く男気ある、とても有名な漫画家さんの絵で、読み応えがありましたよ。
商売の極意というか、先見の目、とても興味深かったです！
そこに書いてあったので面白かったのが、
代々、土地を持って、建物（店舗）を所有していたのが、
戦争後、道路が出来て、車が増えてくる…という時代に、
道路が整備されて、やがて太くなる
（国というか県が、その道路を大きくしようとしている）道を見越して、
そこに移動することを決意、しかしとてもとても買えない。
そこで、今ある土地と建物を担保に、借地権を借りるということに！（笑）
勿論、土地を失うということに、皆、大反対！
でもそこを話し合い、説得して…
移動して万々歳、その後の合併、統合など…と続くのですが、
こんなところで「借地権」とお会いするとは、目から鱗でございました♪
こんにちは、編集スタッフ、チヨコです。
今週の不動産相談で
「購入した土地の水道の権利について」というのがありました。
実は、私たち、編集スタッフ＆編集長も、水道管の権利については、
つい最近まで、全然知らなかったのです！
中古住宅しか購入したことなかったので、
水道管って、あって当然、あるのが当たり前～に思ってたのです。
昨年、土地（古家付き土地）を購入した時に初めて
「水道の権利」について、不動産業者さんから説明があって、
初めて知ったのです！
水道管の工事費用、権利費用、名義変更など、
一律で決ってるものじゃないんですね。
各地域、市町村で違うんです！ 比べてみたら、かなりの差が！
たまたま、私たちが購入した所は、
水道を引く費用が結構高額でビックリして（驚；）
でも、前の持ち主さんが引いてくださってから
名義変更がちゃんとされていて、おかげでとても助かったのです。
ついつい土地の値段だけで「安い！」と飛びつく方が多いように思いますが、
生活の為の必需品、ライフラインである「水道」（上下含めて）、
意外と「知らなかった」では済まされない、大きなポイントです。
よくよく売主さん、不動産業者さんに質問、確認、が大事ですね！
こんにちは、編集スタッフ、チヨコです。
3日の土曜日に、お花見ドライブ行ってきました。
まだはらはらと散ってはいませんでしたが、
満開の桜も多く、とっても綺麗でした。
そのまま、真昼間から日が暮れるまでスーパー銭湯（露天風呂もある）で、
ゆっくりまったり、青空と白い雲を見ながら命の洗濯をしてきました～。
気持ち良かったです♪
翌日の4日から、何だか天気が優れず、ずいぶん寒くなったような気がします！
この時期、まだまだ油断してると寒いんですよね。
入学式、入社式、歓迎会、お花見、いろいろ行事も目白押しでしょうか。
お出掛けには、一枚羽織るものや、首や肩に巻くものを、お忘れなく。
今週も始まってしまいました。
皆さん、はりきって、お仕事頑張りましょう（^0^)/☆
～続き～
先週末の土曜日に、編集長とファミリーレストランで
四時間近く会議（打ち合わせ）をして、話し合い、方向性、方針が決りました。
いよいよ、Fudosan.JPと家のタネのサイトのリニューアル作業を着手します。
水面下で作業をし、五月末のプレゼンでＧＯサインをもらえたら、
一気に衣替えです！ ああ～、待ち遠しい！（笑）
これから、自分自身がとっても大変なんですけど（笑；）
でもやっぱり、ワクワクドキドキ！
このメールマガジンをお読みの皆さんが、どれだけサイトをご覧頂いているかは
よくわかりませんが、楽しみに待っててくださいね～☆
ところで、衝撃の事実判明！
今まで、ずっと、メールマガジン（メーリングリスト）は
編集長が管理してたので、知らなかった、灯台もと暗しだったのです。
わたくし、昨年、家のタネで、
「不動産業者さん取材レポート」を１０件近くやってきたのです。
このメルマガでも何度となく、お知らせ、紹介してきました。
これはとても面白いと好評で、取材させてもらった業者さんからも、
とても喜んで頂き、好感触だったのです♪
ところが、なんと、その取材させて頂いた業者さん自身は、
このメールマガジンを講読頂いていなかったのです！！
なんとした不覚！！！
ですから、その不動産業者さん皆さん、
このFudosdn.JPの「不動産相談」について知らない、
見ていない可能性があるんですね！
そ～れ～じゃあ～、不動産相談に
アドバイスコメント、いただけないはずですね。
謎が解けました（くすん・・・泣。）
と、このように、がっくりすることもありつつ（A^-^；）
まずは、目の前のことを、ひとつひとつ、がんばりま～す！
