話題のホワイトプランを契約！
つい先日、AUに続いてドコモの新料金プランが発表されるなど、今、まさにケータイ料金が激変してますね。そんな中、編集部でケータイ電話の価格破壊の先駆けとなった、話題のソフトバンクのホワイトプランを契約しましたので、Fudosan.JP＆家のタネ読者の皆さまにレポートします！
これ、全然、不動産と関係無いように思われるかも知れないんですが、実は、ことの発端って、現在進行中の「ささやかリゾート計画」の中で、「日々の節約してリゾート維持費を捻出する」という中で重要だったんです。今のご時世、通信費の中のネット代とケータイ料金の占める割合って高いですから…。
ちなみに、ネット代（ADSLの料金）に関しては、日本は世界でも安い方になるらしいんですが、逆にケータイの料金に関しては、高い方になるらしいんですよね（なので、今、総務省が料金見直しを指示（？）している状況…みたいな）。
そんな中、昨年、ボーダフォンの日本事業を引き継いだソフトバンク通話定額を打ち出したのですが、24時間無料になるってわけじゃなかったので、特に夜型の編集部にとっては、即試してみる…ってほどじゃなかったんです。
ところが最近、TVCMでもやってますように、家族間（法人の場合は会社間）であれば24時間通話無料になるプランが発表されたので、「これは使えるかも！」って感じで、契約することにしました。
結論から言いますと、これ、かなり使えます。
って言いますのも、例えばホワイトプランで2台を家族契約しますよね？
そうすると、月々両方あわせて約2,000円程度の基本料で、2台間の通話料とメール代が24時間無料になるんです。つまり、ケータイって感覚よりも、
●写真まで送れるポケベル＆トランシーバー
って感じになるんですよ。
だから、現地調査や案内が多い不動産屋さんの場合で考えてみても、お店との連絡用限定で使うこともできるんですよね。なので、最近はクルマ用の充電器も安いですから、営業者に1台備え付けておく…なんて方法もアリなんじゃないかな…って気がします（実際には運転中の通話や車内温度の問題はありますけど）。
もちろん、エリアの問題や実質的な契約拘束期間の問題もありますから、契約時には慎重に検討する必要はあると思いますが、ただ、特定の相手との通話が多い状況だった場合は、かなり節約できると思いますよ。
ちなみに、一番難しかったのは機種の選定で、ここが今までの他社にあった1円ケータイとかと大きく違います。
本体代金相応額の割引がある新スーパーボーナスという方法で購入するのが良いと思うんですが、一番安い方法で使うには、特別割引が980円で差額負担の無い機種なんですよね。
ところが、そういう機種は人気が無い機種（＝使い勝手が悪いことも多い）だったり、在庫限り品で色が選べなかったりします。
そんな中、編集部で選んだオススメの1台は、子供用の冒頭の写真の青い機種。子供用なので、ひらがなメニュー満載で、赤外線通信とかもできません。でも、カメラ、メール、音声だけに限定すれば、入手することができる中で一番使い勝手が良いかな…という感じでした。
▲ちなみに、PHSから乗り換えた 編集部・ちてな はネット経由のメールもOK。
その分、月々の利用料がアップして特別割引も大きくなるので、ちょっとイイ機種！
この仕組み、ハッキリ言ってわかりづらいと思うので、雰囲気を家のタネ流で解説してみましょう。
例えば、Aさんが家を借りるとしましょう。
で、候補となったのが、
●月4万円のアパート
●月6万円のマンション
です。
そして、Aさんの会社は家賃補助をしてくれます。
でも、これがちょっと変ってまして、
●お金じゃなくって家具のリース代を支払ってくれる
というものでした。
その補助金額は、
●月4万円のアパートなら、4万円分までの家具
●月6万円のマンションなら、6万円分までの家具
という風に、家賃が高ければ高いほど、高い家具のリース代を支払ってくれます。
この「家賃」が、ソフトバンクに支払う利用料（基本料・通話料・ネット通信料など）、「家賃補助」が特別割引に相当します。
つまり、ソフトバンクに支払う毎月の利用料が高ければ高いほど、特別割引も大きくすることができますので、価格の高い高性能な機種を購入しやすくなる…という感じです（機種はリースではなく、分割購入になります）。
家賃の話でいきますと、6万円の家具が欲しければ、6万円のマンションなら、会社が全額負担してくれます。でも、4万円のアパートですと、2万円は自腹で払うことになりますから、結局は6万円分を払うことになっちゃいます。
それなら、6万円のアパートにした方が良かった…ということになりますし、逆に4万円にしたいのなら、4万円の家具にしておかなければなりません。
ソフトバンクもこんな感じで、月々の特別割引が2,200円の機種を選んだ場合、利用料が980円だったとすると、差額は自腹になってしまって、結局は2,200円分を払うことになっちゃいます。
なので、特別割引2,200円の機種を選ぶなら2,200円以上利用しなければソンしちゃいますし、逆に980円でおさえたいのなら、特別割引980円で買える機種にしておかなければなりません（実際はもうちょっと複雑なので、興味がある人は、ソフトバンクのフリーダイヤルか、お店で詳しく説明を受けてみてください）。
…と、かなり複雑な部分はあるものの、特別割引の仕組みを上手く使うことで、
●電話機もついて月1,000円弱
という契約もできるのは、メインで他社が他社って人にとっても、やっぱり大きな魅力だと思いました。
せっかくなので、通販で買うことができる直営のオンラインショップの広告を以下にペーストしておきますが、5,000円くれる「ご紹介キャンペーン」のチケットをもらってくださる方（うちにとっても助かります！）、もっと詳しく聞きたい方（実際にどんな機種をどういう契約したのかを知りたい方）などは、メールアドレスをご記入の上、コメント欄からご連絡いただければ、メールにてご返信させていただきますね。
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■2007/10/31更新
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ご質問いただいたのですが、紹介キャンペーンのチケットが欲しい方は、ご利用いただければ、こちらにもキャッシュバックがありますから、まだ家のタネに登録されてらっしゃらない方でも大丈夫ですし、ご希望とあれば、無料で家のタネの登録もさせていただきます。コメント欄からご連絡いただければ、折り返しメールにてご連絡させていただきますので、お気軽にどうぞ！
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┗ 日常風景もろもろ | 2007年10月28日 (日) 公開 | コメント (2) | トラックバック
キッチン派？お風呂派？
浜口賢治さんの、
「ローコスト住宅にチャレンジ!!
700万円台で注文住宅を建てた―マイホーム建築奮闘記―」
の、「第４章 ７００万円台注文住宅の建築奮闘記その８」
をＵＰしました。
今回は、ユニットバス、キッチンが入り、外壁、クロスへと続きます。
暮らす上で、また、家を建てる上で、
何処に趣を置くかは重要なポイントですね。
ご家族、ご夫婦で、そのあたりは、きっちり話し合ったほうがよさそうです。
浜口さんは、洗面所、お風呂でコストダウンをはかり、
そのぶんキッチンを豪華にしました。奥様は、キッチンが
プラスアルファーになって、ほくほくでしょうね♪
やはり、奥様の必需、必須空間ですから広くて動きやすい、使いやすい、
気持ちよくて、うきうきでお料理したくなる、そんな空間なら最高ですよね～♪
ひとり暮らしで、自炊もろくにしない私の場合は、ちょっと違います・・・。
実際、今現在、ワンルームマンションでミニキッチン（ひとくち電気コンロ）。
水道部分は、まな板は縦にしかおけない広さ。
しかも、ワンルームなので、寝たりパソコン仕事したりする部屋の中に、
冷蔵庫と調理空間（洗う、煮る、焼く）が一緒になってるんです。
最初は、考えられませんでした・・・。
また、ワンルームマンションなので、トイレとお風呂が一緒なんです。
最初は、すごく嫌でした～。。。。
シャワーを浴びて綺麗になった足をタオルで拭きますけど、その足で
トイレの横を通るのがすごくいやだった。裸足で通るのが嫌だった。
別に汚いわけじゃないですよ、ちゃんと掃除してますけど、
気持ちとして、トイレを裸足でという感覚がぞぞぞ・・・。
どうにかこうにか、慣れて、湯船にお湯を入れて浸かるようになりましたが、
トイレ掃除を、その、お風呂のシャワーで流す、と、うちの編集長は言うのです。
ありえないありえない！そんなの、いやー！！
トイレは、トイレ掃除のモップで落とせばいいんじゃないの？！
もう、他人のトイレ・洗面空間って未知との遭遇です。
その方の育った生活スタイルそのままですからね、
高校時代の友人が、お風呂に入ったまま歯を磨くと言った時、耳を疑いました。
なんで？そんなこと？する必要があるわけ？？
台所で歯を磨けばいいんじゃなくって？？？
まあ、百歩譲って友達だしと聞き流しました。
ところが、大人になって、いましたよ。
うちの編集長です。お風呂でシャワー浴びながら歯を磨くのです。
もう目を疑いました。その、ごぼごぼごぼ・ぺーっってしたものは、
どうなるわけ？！そりゃおなじ排水だけどさ、
からだを綺麗に洗った、その、すぐそばを流れるでしょ。なんかいやー！！
・・・と、なんだかしょうもない話になってしまいましたが、
わたしは、キッチンが広いよりは、お風呂が広いほうがいいです。
御宿のリゾートマンションが、トイレとシャワー一体型なんですけど、
湯船が広いんです♪足をらくらく伸ばせるんです♪しかも深いし♪
（自分の家のは、足を曲げないといけないので、膝小僧がでちゃうんですよ。。）
・・・お風呂で思い出しました。
昔、嫌な思い出があります。新築一戸建てを買って仲間と住んでた時に、
お風呂が、自動でお湯が出て、いっぱいになったら自動停止するんです。
でも、いっつも、お湯の量が、胸より下にしか来なくて、
なんか寂しさを感じていました。空しい・・・。どうして？
なんで首まで、たっぷりたまらんのやろ？不思議でしょうがありませんでした。
そしたら、同居人Aが、お湯の量を最低に調節していたのです！
お湯の量をボタンで調節できるらしいのです、そんなの、あとで知りました。
同居人Aは、お湯の量をけちってたのです。経費削減だとかゆって。
半身浴でいーじゃんとのたまう始末。
一日のたまった疲れをとるための、リラックス空間で、
お湯の量をけちられるなんて、もうお話になりません。
わたしのなかでは、お風呂で歯を磨くことよりも許せませんでした。
でも相手はちっともなんとも思わないんですよね。
なんで怒られなくちゃいけないのと不思議顔。こっちはぶち切れてるのに。
（他の人は皆、たしてたらしい。あ、できるんだねってあとで知りましたが）
・・・・・やっぱり、人間、いろんな人がいるってことですね。
大事なものって、それぞれ違うみたいです（笑）
┗ サポートの裏側 | 2007年10月22日 (月) 公開 | コメント (0) | トラックバック
エアコン工事ってこうなんだ
「ささやかリゾート計画・第３回目」をＵＰしました。
前回に引き続き、「エアコンをつけてもらいました・第２弾」です。
よく聞く話ですが、家電やさん、電気屋さんで、エアコンを買って、
そこに、工事やさんの工事代金も含まれると言われて
安心していたのに、実際工事やさんが来て見ると、
なんのかんの言われて、
「うちは払ってもらわないと取り付けない」みたいに
当日その場で言われてしまうと、こっちとしては困ってしまい、
工事やさんの話を疑いつつも仕方なく信じてしぶしぶお金を払った・・・。
っていうこと、ないですか？
こういう嫌な思いをされた方って、多いんじゃないかなと思うんですが、
これは何処から何処までを何という名目で何処に支払っているのかを
きちんと確認すべきですねえ。
家電やさん、電気屋さんも、売りたくて、口滑らかに
ぱぱぱ～っと説明されるので「ん？」と思っているうちに
説明が次の説明になっていたりして、大変かと思いますが、
リサイクル料、出張費など細かな設定ありますので、
「うちで買えば、リサイクル料が～」
「工事代金無料・何パーセント引き」などと言われても、
なんのどこまでの代金がかからないのか、
わかるまで説明を確実に求め、明細を書いてもらうといいと思います。
今、支払うお金の内訳、名目は必ず確認するべきです。
お金を払うのは、わたしたち自身ですから。言った言わないになりますので、
当日支払うお金はあるのか、ないのか、あるとすれば、何で幾らなのか。
口頭でも確認して、店員にも復唱させ、必ず担当者に署名捺印を貰う。
工事のときに何かわからないことがあれば、
必ずお電話させていただきますねと、伝えておくと、
店員にも、こっちの姿勢が伝わるはずです。
また、当日、業者が来て、お店でのやり取りと少しでもなにか違う、
おかしいと感じたら、待たせておいていいんです。
きちんと、お店に連絡し確認すべきだと思います。
お店の知らない、見えないところで、第三者に支払ってしまった、
お金の責任は、私たちと第三者との問題になりますので、
安易に簡単にお金を出さないで、手間がかかっても、
相手から「早くしろよ」と急かされても毅然な態度で
確認を取るといいと思います。
きちんとしている、自分の仕事に自信を持っているところは、
いつどんな連絡をされても、質問されても応じられるはずです。
やましいことがないからです。懇切丁寧に伝えてくれるはずです。
いちいちうるさいな、言うことだけ聞いてればいいんだよという
せっかちに、自分の都合ばかり言う場合、真に受ける必要はありません。
もし奥様一人だけでなにやら険悪なムードで
今すぐ支払わないと怒られそうな状態、
女性一人だからとなめられてそうな雰囲気だった場合、
旦那さんに連絡を取って、あいだに入ってもらうなどして、
協力を仰ぎましょう。
（前もって、この日の何時に工事が来るから、なにかあったら
連絡するね、連絡していいからくらいの意志の疎通も図っておくと、
さらにスムーズなのでは。）旦那さんも、一家の大黒柱として
トラブルを未然に防ぐ努力をしてくださいね。
仕事も大事ですが、我が家の平和が一番ですよ♪
┗ サポートの裏側 | 2007年10月15日 (月) 公開 | コメント (0) | トラックバック
どんどん進んでいきますよ♪
浜口賢治さんの、
「ローコスト住宅にチャレンジ!!
700万円台で注文住宅を建てた―マイホーム建築奮闘記―」
の、「第４章 ７００万円台注文住宅の建築奮闘記その７」
をＵＰしました。今回は、木工事から外壁工事までです！
昨日、テレビ番組で「夢のドリームハウス」を見ました。
見た方もいらっしゃるのでは？
千葉の千葉リーヒルズで、「古材を使った古き良き日本家屋」が
建てられる様子が放映されていました。
９０坪の土地を約２０００万円台で買い
２０００万円の予算で最大で５４坪までというスタートで、
和風の家で古材や古い建具などを使い、
昔からの日本の大工さんの伝統の建て方の技や、
家の建て方の流れがわかって、興味深かったです。
結局、最終的には、建築費用が２４００万円かかってしまいましたが、
そのくらいかかっても仕方ないのかな～と思ってしまいました。
何百年前の蔵戸を再利用（この蔵度で既に予算オーバー）したり、
鍛冶屋さんに扉の取っ手や階段の手すりを特注でお願いしたり、
とにかく木がたくさん、用途にあわせてふんだんに使われており、
５メートルの大黒柱や、吹き抜けの江戸時代の梁など、
木に大変こだわった、施主さんの満足度合いからすれば、
４００万円オーバーでもＯＫなんじゃないかと。
特に、予算オーバーなのに、
もうできている玄関の幅よりも大きいのに、
今更、玄関の大きさを変えられないのに、
蔵戸の一枚板ならではの木の模様に一目ぼれし、
これ買う！と決めた施主。
もうこうなると、大工さんもしょうがないです。
このときの、大工さんの、急遽１，５坪広くして玄関を作った
手間隙などを考えれば、４００万越えも仕方ないでしょう。
実際、施主さんは、この玄関にダイダイ大満足なのです！
ここで問題なのは、かけられるお金がたくさんあれば
自分の満足いく家がつくれるかというと、そうとも限らないということ。
使えるお金があれば贅は使えますが、
使えるお金に「きりがある」場合は、何処かにポイントを高くおき、
何処かを省いたり削ったりする場合もでてきます。
大事なのは、
「お金が無いから、こんなのしかできない」
「こっちは無い金絞り出してやってるんだから、
あんたらも、少しはまけてよ」という卑しさを押し付けるのではなく、
「自分がこうしたいと望んでいるから、こうするんだ。
今、自分ができる、使えるお金はこの範囲なんだ。
その中で、どこまで、自分がいいと思った業者さんや
繋がりのある方々とのなかで、どこまで、お願いができて、
そして、今あるお金を気持ちよく有効活用（お支払いする）できるか」
そこが問題じゃないかなと思います。
自分はお金を出すだけ、じゃないと思うんです。
口は挟むけど、あとは全部、業者にお任せ・・・も、どうかと思います。
家は大工さんや、不動産屋さん、建築士さん、
いろいろな業者さんと、「施主さん」でつくるものです。
お金は無くてはならないものですが、大事なのは
「いいものをつくろう」という気持ちじゃないかなと感じます。
┗ サポートの裏側 | 2007年10月 8日 (月) 公開 | コメント (0) | トラックバック
エアコン工事初見学♪
「ささやかリゾート計画」の第２回目ＵＰしました。
今回は、「エアコンをつけてもらいました・第一弾」です。
エアコンって・・・自分で買ったことがありません。
実家の時は、生まれた時から、ずっとクーラーがありましたし、
自分の部屋には、扇風機がありましたので、こと足りてました。
一人暮らしのときも、クーラーなしの部屋で、ずっと扇風機でした。
東京に出てきてすぐの部屋も、クーラーなし。でも扇風機で十分涼しかった。
最近ですよ！！「最初ッから、エアコンがついている部屋に入居した」のは（笑）
さすが、東京だな～って思いました。
でも逆に、都心に出れば出るほど、暑いのかも・・・・。
さて、そんなわけで、エアコンを自分で買ったことも無いし、
取り付けるところを見たことも、はずすところを見たことも無いわたし。
今回、買った塩害に強いエアコンを、業者さんに取り付けてもらうという
貴重な初体験をしました。わくわくでたくさん写真を撮ったため、
２回に分けることにしました。
それでは、すっかり涼しくなってしまい季節はずれですが、
どうぞ、ご覧ください～！
┗ サポートの裏側 | 2007年10月 1日 (月) 公開 | コメント (0) | トラックバック
