売りたい売れない、買いたい変えない

　不動産の目安箱（ http://fudosanbbs.2525.net/2005/08/post_f4c1.html ）に、
　「思うような価格で売れず、売り手と買い手の価格に対する感覚のずれを、
　　日ごろ感じています」
　なんて投稿をいただいたのですが、ホント、そんな気のする話がありました。

　都内のある1Rマンション。相場的には600万円前後だと思います。
　ところが、ある部屋が450万円で売りに出され、ネットに掲載されることなく即売。
　しかし、別の部屋は相場よりも安いものの、530万円ですと、未だ売れてません。
　そう考えると、確かに売りたい価格で売るのは大変のようにも思いますが、
　450万円だったら、情報が出る前に売れちゃうので、買える人も限られます。
　ってことは、買いたい値段で買うのも、やっぱ難しいんですよね（つくづく）。